Τα οικονομικά δεδομένα για τους νέους αποτελούν ένα από τα πιο δύσκολα θέματα που αντιμετωπίζουν στη σημερινή εποχή. Με τις συνεχείς αυξήσεις στις τιμές πώλησης των ακινήτων, τα νέα ζευγάρια βρίσκονται σε μια δύσκολη θέση όσον αφορά την αγορά κατοικίας. Η συνεχής αύξηση αυτών των τιμών έχει συμπαρασύρει και τα ενοίκια, κάνοντας την κατάσταση ακόμα πιο δύσκολη για τους νέους που αναζητούν ένα σπίτι για το μέλλον τους.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, οι αυξήσεις στις τιμές πώλησης των νεόδμητων ακινήτων έχουν φτάσει σε επίπεδα πολλές φορές υψηλότερα από το 2007-2008, με αυξητικές τάσεις που αγγίζουν το 79% στην Αττική. Επιπλέον, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 10,4% σε ετήσια βάση το α’ τρίμηνο του 2024, με τις αυξήσεις στις νεόδμητες κατοικίες να φτάνουν το 10,8%.
Στην αγορά των διαμερισμάτων σε διάφορες περιοχές της Αττικής, οι τιμές ποικίλουν ανάλογα με την περιοχή και την παλαιότητα του ακινήτου. Από τους Αμπελόκηπους μέχρι την Αγία Παρασκευή και το Περιστέρι, οι τιμές των διαμερισμάτων είναι υψηλές και δυσκολεύουν την πρόσβαση των νέων στην αγορά κατοικίας.
Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, η Τράπεζα της Ελλάδος προτείνει μια σειρά από μέτρα, όπως επιδοτούμενα δάνεια στην αγορά και ενεργοποίηση της κοινωνικής αντιπαροχής. Επίσης, προτείνεται η παροχή περισσότερων κινήτρων για την ανακαίνιση ακινήτων και τη μακροχρόνια ενοικίαση τους, προκειμένου να δοθεί λύση στο στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι νέοι.
Η κυβέρνηση επίσης αναζητά λύσεις μέσω της ενεργοποίησης σειράς μέτρων, με την υπόσχεση επιπλέον ενεργειών όπως η επέκταση του προγράμματος «Σπίτι μου» και η περιορισμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Όλα αυτά τα μέτρα αποτελούν μια προσπάθεια να δοθεί λύση σε ένα πρόβλημα που επηρεάζει την οικονομική ευημερία και την κοινωνική συνοχή της χώρας.
Συνοψίζοντας, η αύξηση των τιμών ακινήτων και ενοικίων αποτελεί ένα σημαντικό πρόβλημα για τους νέους στην Ελλάδα. Με την κατάλληλη στρατηγική και την υιοθέτηση αποτελεσματικών μέτρων, μπορεί να βρεθεί μια λύση που θα εξυπηρετήσει τις ανάγκες τους και θα συμβάλει στη βελτίωση της κατάστασης στον τομέα της στέγασης.